Blog - Pagina 2 di 25 - Studio Legale Fucci

16 Giugno 2021

La pratica inesistenza della servitù di panorama.

Da alcuni anni dal balcone di casa non riesco più a vedere le montagne, il vicino ha lasciato crescere un albero ben oltre il muro di confine, a circa 10 metri e mi impedisce la vista. Non è un mio ...

15 Aprile 2021

Srl: amministratore uscente e responsabilità per il pregresso.

Sono socio di minoranza e amministratore unico di una Srl che di fatto non ho mai amministrato, prendendo direttive dal principale socio finanziatore. Ora voglio cedere la partecipazione e dimettermi: come faccio a essere sicuro di non avere problemi per ...

1 Marzo 2021

I tre livelli di tutela contro i rumori fastidiosi.

Le immissioni rumorose sono spesso l’inizio di vere e proprie guerre di vicinato, scopriamo quali sono gli interessi che entrano in gioco e le prospettive sotto le quali l’ordinamento tutela il “diritto alla quiete”. Rumore: tante le richieste di tutela ...

8 Febbraio 2021

Divisibilità (comoda) in natura del bene immobile comune.

Non trovo un accordo per dividere l’eredità di mia madre (un appartamento). Ne vorrei la metà, mio fratello dice che non si può dividere. Continuando a litigare la casa finirà all’asta? La divisione in natura del bene immobile comune è ...

25 Gennaio 2021

Esecutore testamentario, onore o onere?

Sono stato nominato esecutore testamentario da parte di un cugino deceduto. Nel testamento è indicato che ho diritto ad un compenso ma non l’importo, quanto e a chi debbo chiedere questa retribuzione? Con la nomina ad esecutore testamentario il testatore ...

8 Gennaio 2021

Scontro tra due veicoli + danneggiamento auto in sosta, chi paga?

La mia moto è stata colpita da un veicolo che non ha dato precedenza. Dopo l’urto sono finito contro un’auto in sosta. Il risarcimento va chiesto alla mia assicurazione o a quella della controparte? Abbiamo quasi tutti avuto a che ...

4 Gennaio 2021

Ritardi nelle opere di urbanizzazione primaria, che fare?

Ritardi nelle opere di urbanizzazione primaria, che fare? – Ho acquistato un immobile dal costruttore da quasi tre anni. In atto è riportata la previsione della concessione edilizia a che l’impresa realizzi opere di urbanizzazione primaria come strade, aree verdi, ...

23 Dicembre 2020

Tassazione della plusvalenza sull’immobile: gli effetti del preliminare.

Rivendendo una seconda casa a meno di 5 anni dall’acquisto posso evitare di pagare tasse sulla plusvalenza con un preliminare in cui ricevo un cospicuo acconto, stipulando poi il contratto definitivo scaduto il quinquennio? Il preliminare di compravendita non trasferisce ...

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